DuyenNTMRào cản ngôn ngữ là một trong những khó khăn lớn nhất khi thuê nhà tại Nhật Bản, đặc biệt với những bạn mới sang chưa thông thạo tiếng Nhật. Dưới đây là 5 lưu ý quan trọng giúp bạn thuê nhà thuận lợi và tránh rủi ro không đáng có.
1. Nhờ người phiên dịch hoặc công ty hỗ trợ đi cùng
Khi đi xem nhà và ký hợp đồng, hãy nhờ bạn bè biết tiếng Nhật hoặc công ty hỗ trợ như MPC Group đi cùng để đảm bảo bạn hiểu rõ mọi điều khoản trước khi đặt bút ký.
2. Ưu tiên bất động sản có hỗ trợ tiếng Anh/Việt
Nhiều công ty bất động sản hiện nay có dịch vụ hỗ trợ người nước ngoài (gaikokujin taiou). Hãy tìm các tin đăng ghi rõ “hỗ trợ tiếng Anh”, “English OK” để quá trình trao đổi dễ dàng hơn.
3. Sử dụng ứng dụng dịch thuật khi đọc hợp đồng
Các ứng dụng như Google Lens, DeepL có thể giúp bạn đọc nhanh nội dung hợp đồng tiếng Nhật. Tuy nhiên, với các điều khoản quan trọng, vẫn nên nhờ người am hiểu kiểm tra lại trước khi ký.
4. Hiểu rõ các khoản phí thường gặp
Hợp đồng thuê nhà tại Nhật thường có nhiều khoản phí như tiền cọc (shikikin), tiền lễ (reikin), phí môi giới, phí gia hạn hợp đồng. Hãy yêu cầu giải thích rõ từng khoản trước khi đồng ý.
5. Lưu ý quy định sinh hoạt chung
Mỗi tòa nhà có quy định riêng về đổ rác, tiếng ồn, giờ giấc sinh hoạt. Hãy nhờ người hỗ trợ dịch lại bảng nội quy để tránh vi phạm và ảnh hưởng đến hàng xóm.
MPC Group luôn sẵn sàng đồng hành, hỗ trợ phiên dịch và tư vấn tận tình để bạn thuê được nhà ưng ý mà không gặp trở ngại về ngôn ngữ.